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1wirdDeins GmbH & Co. KG

Herr Oliver Stark

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Nr. anzeigen

051434224343

Stilvolle Kapitalanlage im Hehlentorgebiet

€ 549.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

433 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29221 Celle

(Hehlentor)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt.
Bei der zu vermittelnden Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie, ein Baugrundstück oder ein Mehrfamilienhaus, sodass die Provisionsregelung des § 656c BGB nicht eingreift. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Celler Innenstadt besticht durch ihre attraktive Mischung aus historischem Charme und urbanem Lebensstil. Diese zentrale Lage in der niedersächsischen Stadt Celle bietet zahlreiche Vorteile sowohl für Einwohner als auch für Besucher.

Celle ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die mit über 400...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1929

Frei ab

vermietet

Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 23.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie umfasst drei hochwertig sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung. Jede Wohneinheit wurde nach umfangreichen Renovierungen zwischen 2019 und 2021 zum Erstbezug vermietet und besticht durch individuelle Gestaltung und hochwertige Materialien.

Erdgeschosswohnung (4 Zimmer, ca. 90 qm)
- Kaltmiete: 860...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.880,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5 % inkl. MwSt.
Bei der zu vermittelnden Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie, ein Baugrundstück oder ein Mehrfamilienhaus, sodass die Provisionsregelung des § 656c BGB nicht eingreift. 4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis sind verdient und fällig bei...