Blitz Immobilien

Herr Jürgen Biron

Attraktives Anlageobjekt: Hochwertige Büro- und Lagerflächen in Heppenheim

€ 7.315.000
Kaufpreis
5 037,42 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
8 819 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64646 Heppenheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 7.315.000 x-fache Miete 17,99

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Heppenheim, eine malerische Stadt im Süden Hessens, steht als attraktiver Standort für Geschäftsleute und Investoren, die eine Gewerbefläche kaufen möchten, hoch im Kurs. Die Stadt, die an der berühmten Bergstraße liegt, kombiniert historischen Charme mit moderner Infrastruktur, was sie zu einem idealen Ort für eine Vielzahl...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1994

Frei ab

vermietet

  • Böden: Teppichboden
  • nicht unterkellert
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.05.2026

Endenergieverbrauch (Wärme)

123,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Büro- und Lagergebäude aus dem Baujahr 1994 befindet sich im Industriegebiet in Heppenheim an der Bergstraße. Die Immobilie umfasst sowohl klimatisierte Hallen als auch sanierte Büros, was ideale Bedingungen für verschiedene Geschäftsaktivitäten bietet.


Diese Kombination aus Büro- und Hallenfläche macht das...

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Ausstattung

Das wichtigste in Kürze:
Baujahr: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 (lt. Energieausweis)
Dach und 755qm Büro saniert 2020
Gesamtfläche: 5.037,42 qm
Bürofläche: 1.710,42 qm
Hallenfläche: 3.327 qm
Einheiten: 3 voll Vermietet! (kann bis zu 14 Einheiten geteilt werden)
Klimatisierung Hallen...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 406.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses beeindruckende Gewerbezentrum persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 5.037,42 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Blitz Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Siegfriedstr. 56, 64646 Heppenheim

Geschäftszeiten
user

Herr Jürgen Biron

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ee9z5n

Referenznummer: 24-96

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