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DAHLER Tegernsee / Bad Tölz

Herr Norbert Huemer

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Nr. anzeigen

+49 8041 794 137 0

Seenähe, Wallbergblick und sonnig - ein idealer Rückzugsort in Rottach-Egern

€ 1.150.000

Kaufpreis

102,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83700 Rottach-Egern / Egern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.150.000

Hausgeld

€ 386

Preis/m²

€ 11.761,90

Provision für Käufer

2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

* Rottach-Egern liegt am südlichen Ufer des Tegernsees im bayerischen Oberland
* idyllische Lage umgeben von Wiesen, Bergen und Wäldern
* charakteristische bayerische Architektur mit traditionellen Holzhäusern
* vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Wandern und Skifahren
* gemütliche Gasthäuser...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

in Absprache

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

* charmante Drei-Zimmer-Eigentumswohnung
* herrlicher Blick auf den Wallberg und die umliegenden Berge
* Seeufer des Tegernsees ist nur wenige Gehminuten entfernt
* Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungseigentümern
* ab Juli 2024 Gaszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe
* Wohnung mit Heizkörpern für schnelle...

Ausstattung

* Wohnung im ersten Stock über Treppenhaus erreichbar
* eleganter Eingangsbereich mit roten Steinfliesen und Dielenspiegel
* Arbeitszimmer mit Blick auf Wiesen, auch als Schlaf- oder Gästezimmer nutzbar
* Tageslichtbadezimmer mit hellen Fliesen und Wannenbad
* Schlafzimmer auf Süd-Westseite mit raumhohem...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen zu der Immobilie zu.

Angesichts der aktuellen Marktlage sind Sparkassen und Banken bei der Bewilligung von Fremdkapital äußerst restriktiv. Daher empfehlen wir dringend, vor einer Besichtigung Kontakt mit Ihrer...