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VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH

Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Nürnberg

Historisches Sandsteingebäude mit viel Liebe zum Detail

€ 1.300.000
Kaufpreis
366 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
1 038 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Rednitzhembach / Untermainbach 
(Plöckendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.300.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Untermainbach ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Rednitzhembach im Landkreis Roth.

Die gute und schnelle Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Schwabach sorgt für ein ruhiges Landleben, mit optimaler Möglichkeit in die Großstädte zu gelangen.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1834

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 16 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1834

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.06.2024

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² und 406 m² Nutzfläche, welche sich auf ca. 1.038 m² Grundstücksfläche verteilen.
Das im Jahr 1834 errichtete Hauptgebäude wurde 1995 um einen Anbau erweitert und befindet sich in einem hervorragendem Zustand.

Das Haus verfügt...

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Ausstattung

- Vollwärmedämmung an den Giebelseiten, ansonsten Wärmedämmung innen bzw. Beton-Fertigwände

- 15 Stellplätze (2 pro Wohnung und 5 für Gewerbe) und 1 Garage

- Alle Bauvorhaben umgesetzt wie Grünflächen, Stellplätze gepflastert, Wäschetrockenplatz und Hausgarten (für Mieter nutzbar) im Garten hinten...

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Preisinformation

15 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 140.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1834.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Nutzfläche: 406,00...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Tetzelgasse 15, 90403 Nürnberg

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Online-ID: 2ee4h5m

Referenznummer: 24 021 041

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