Örag Immobilien West GmbH

Herr Rainer Kutschera

Business-Corner-Urfahr

€ 9
Preis/m²
918,82 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4040 Linz 
(Urfahr)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 9 Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 11.797,64
Nettokaltmiete € 8.269,38 Betriebskosten € 1.561,99 Umsatzsteuer € 1.966,27

Kaution

3-6 BMM

Provision für Mieter

3 BMM inkl. MwSt.

Lage

Die Straßenbahnhaltestelle sowie verschiedenen Buslinien sind nur einen Katzensprung entfernt.
Im Gebäude befindet sich außerdem ein Lebensmittelmarkt (Spar). Selbstverständlich gibt es im direkten Umfeld (fußläufig) eine Auswahl an Lokalen zum Mittagessen oder für einen Businesslunch.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2009

Bezug

ab sofort

Geschoss

1. Geschoss

  • voll klimatisiert
  • gepflegt

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

33,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,21

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Terrassenbüro zum direkten Einzug, auch teilbar in 4040 Linz - zu mieten

Objekt
Terrassenbüro zum direkten Einzug, auch teilbar in 4040 Linz - zu mieten
Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß des Business-Corner-Urfahr.

Zum aktuellen Zeitpunkt umfasst die vakante Einheit knapp...

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Ausstattung

- Teppichboden/Fliesen
- Heizung & Kühlung via Vierleitern
- großzügiger Sozialbereich inkl. Küchenzeile
- Sonnenschutz (außen oder innenliegend)
- hauseigene Tiefgarage ( E-Ladestationen teilweise vorhanden bzw. ist eine Nachrüstung möglich)

Preisinformation

Nettokaltmiete: 8.269,38 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...

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Anbieter der Immobilie

Örag Immobilien West GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Franz-Josef-Straße 15, 5020 SALZBURG

Geschäftszeiten
user

Herr Rainer Kutschera

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2edhu5x

Referenznummer: 10900074

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