RIEDEL Immobilien GmbH

Herr Elmar Ruschak

Exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene mit Süd-West-Terrasse

€ 3.300.000
Kaufpreis
176,10 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
80638 München 
(Neuhausen-Nymphenburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.300.000 1 Stellplatz € 45.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nymphenburg fasziniert nicht nur durch seine historische Bausubstanz und prachtvolle Alleestraßen. Mit dem Schlosspark und dem Botanischen Garten, mit dem Königlichen Hirschgarten und weiteren üppig begrünten Freiflächen bietet dieser privilegierte Münchner Stadtteil einmalige Naturerlebnisse.

Die aufgehende Sonne...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.12.2024

  • Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 15.08.2031

Endenergiebedarf

21,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein gut durchdachter, familiengerechter Grundriss, die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung und ein nahezu 300 m² großer Privatgarten zeichnen dieses exklusive 4-Zimmer-Domizil aus. Das in sich geschlossene Entree gliedert den Wohn- und den Schlaftrakt auf angenehme Weise und bietet Garderobenmöglichkeit sowie ein Gäste-WC. Der...

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Ausstattung

- Eichenparkett deutscher Herkunft, gebürstet und geölt
- Fußbodenheizung in den Wohnungen und Hobbybereichen
- Deckenkühlung über Betonkernaktivierung
- KNX-System zur Steuerung von Beleuchtung und Raffstores in den Wohn-/Ess- und Kochbereichen
- Großzügige Falt-Schiebetüren zu den Terrassen und Loggien
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Anbieter der Immobilie

Partner

RIEDEL Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Tizianstraße 50, 80638 München

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Herr Elmar Ruschak

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2edh25r

Referenznummer: ETW 3326.03

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