Königskinder Immobilien GmbH

Herr Raimund Wurzel

Die nachhaltige, zukunftssichere Geldanlage

€ 396.000
Kaufpreis
126 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76456 Kuppenheim 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 396.000 Hausgeld € 280

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Es ist wohl die beste Lage in Kuppenheim mitten am Marktplatz im Zentrum dieser Stadt. Das ermöglicht eine hohe Besucherfrequenz, insbesondere durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Parkhaus unter dem Marktplatz.

Kuppenheim liegt extrem günstig zwischen den Städten Rastatt und Baden-Baden. Die...

Mehr anzeigen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1988

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • gepflegt
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 17.04.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Wenn Sie heutzutage Ihr Geld gut anlegen wollen, dann empfehlen wir eine vermietete medizinische Praxis - in diesem Falle eine Zahnarztpraxis.

Im ersten Obergeschoss eines soliden Wohn- und Geschäftshauses befinden sich drei Behandlungsräume, ein Röntgenraum, das Labor, das übliche Wartezimmer, der großzügige...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Das Haus steht in einer geschlossenen Bauweise einer Häuserreihe mit überwiegend gemischter Nutzung Wohnen/Gewerbe. Es wurde im Jahr 1988 massiv und voll unterkellert errichtet, die Praxisräume wurden 1990 erworben und sind seither in Betrieb.

Die Ausstattung ist extrem pflegeleicht: Isolierverglasung, PVC- und...

Mehr anzeigen

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Praxis gehören zwei gemauerte Kellerräume und drei PKW-Stellplätze in Doppelparkern.

Die Zahnarztpraxis ist vermietet für € 22.800,00 p.a..

Die Instandhaltungsrücklage für das Gemeinschaftseigentum beträgt zum 31.11.2022 rd. € 35.000,00. Die Abrechnung für 2023 wird noch erstellt.

Ein...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Königskinder Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 55 Bewertungen)

Königstraße 62, 70173 Stuttgart

Geschäftszeiten
user

Herr Raimund Wurzel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2edgf5z

Referenznummer: LDW1.RW.8549

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.