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SIV Mittelsachsen GmbH

Herr Sascha Ludwig

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037 ···

Nr. anzeigen

03731/25-1392

3-Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrasse

€ 93.000

Kaufpreis

74,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08066 Zwickau

(Eckersbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 93.000

Hausgeld

€ 880

Preis/m²

€ 1.252,19

x-fache Miete

15,5

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert und ursprünglich um 1900 erbaut wurde. Das gewachsene, dennoch ruhige und grüne Wohnumfeld liegt etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Zwickau, eine westsächsische Stadt mit ca. 93.000 Einwohnern, liegt ungefähr 30...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2018 bis 15.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer erstklassigen und ruhigen Wohngegend, nur ca. 1.000 Meter vom Zwickauer Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie diese wunderschöne und optimal geschnittene Dachgeschosswohnung. Seit einigen Jahren ist die Wohnung solide vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 6.000 EUR. Sie bietet zwei gut geschnittene...

Ausstattung

Die Eigentumswohnung, ebenso wie das gesamte Wohngebäude und die Gemeinschaftsanlagen, befinden sich in einem ausgezeichneten, gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Zu den besonders hervorzuhebenden Ausstattungsmerkmalen gehören:
- die erstklassige und dennoch ruhige Wohnlage in Zwickau, nur wenige Schritte vom...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.540,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie Innenbilder, Grundrisse und Flurkarten zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese Unterlagen nur auf Anfrage und erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übersenden können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren...