Ansprechpartner

Kraft Immobilien GmbH

Herrn Helmut Schlotawa

Gepflegtes mieterfreies 3-Parteienhaus in absolut ruhiger Bestlage von Holzlar

€ 895.000
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
544 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53229 Bonn 
(Holzlar)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 895.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

LAGE
Nahe des Naturschutzgebietes Ennert! Holzlar verfügt über diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, weiterhin ist ein großer 'REWE-Markt' mit umfassendem Angebot im benachbarten Pützchen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Fahrzeit zum BAB-Anschluss 'Beuel-Ost/Hangelar' beträgt nur wenige Minuten, Bushaltestellen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

bezugsfrei

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.02.2018 bis 14.02.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

81,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

GEBÄUDE (Bitte beachten Sie 'Ergänzende LINKS' - es ist ein filmische Begehung hinterlegt)
Das im Jahre 1989 in Massivbauweise errichtete 3-Parteienhaus liegt in ruhiger Vorzugslage des rechtsrheinischen Beuel-Holzlar. Über die seitlich am Haus gelegene Außentreppe gelangt man zum Hauseingang und ins repräsentative...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
WOHNLICHE FLÄCHE
ca. 315 m² incl. des wohnlichen Raums (21 m²), der Diele (14 m²) und dem Duschbad (6 m²) im Unter- bzw. straßenseitig Erdgeschoss

GRUNDSTÜCK
ca. 544 m²

ALTLASTEN
laut schriftlicher Auskunft der Stadt Bonn vom 23.05.2024, keine.

BAULASTEN /...

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Anbieter der Immobilie

Kraft Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Gartenstr. 22, 53229 Bonn

Ansprechpartner

Herrn Helmut Schlotawa

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2edcs5q

Referenznummer: 17289

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