Blitz Immobilien

Herr Jürgen Biron

Erstklassiges Anlageobjekt: Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit guter Ausstattung in Heppenheim

€ 3.515.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Zimmer
4 728 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64646 Heppenheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.515.000 x-fache Miete 18

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Heppenheim, eine malerische Stadt im Süden Hessens, steht als attraktiver Standort für Geschäftsleute und Investoren, die eine Gewerbefläche kaufen möchten, hoch im Kurs. Die Stadt, die an der berühmten Bergstraße liegt, kombiniert historischen Charme mit moderner Infrastruktur, was sie zu einem idealen Ort für eine Vielzahl...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1978

  • Böden: Fliesenboden
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.06.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

89,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von 2.458 qm und ist vollständig vermietet. Sie zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und moderne Ausstattung aus, was sie besonders für Speditionsunternehmen attraktiv macht. Die Immobilie ist in zwei Hauptbereiche unterteilt: Büroflächen und...

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Ausstattung

Das wichtigste in Kürze:
Baujahr 1978 / 1994 (Neubauhalle) (lt. Energieausweis)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995 (lt. Energieausweis)
Dach saniert 2014 (Altbaut)
Dach saniert und Klimatisierung 2022 (Neubau)
Neue RWAs und BMA 2022

Gesamtfläche: 2.458 qm
Bürofläche: 872,50 qm
Hallenfläche: 1.585,50...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 195.320,08 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses beeindruckende Gewerbezentrum persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 2.458,00 m², modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Blitz Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Siegfriedstr. 56, 64646 Heppenheim

Geschäftszeiten
user

Herr Jürgen Biron

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2edad5n

Referenznummer: 24-97

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