Engel & Völkers

Herr Ludwig Baumgartner

Attraktives WGH am Marktplatz von Schweinfurt

€ 570.000
Kaufpreis
416,50 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97421 Schweinfurt 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 570.000 Preis/m² € 1.368,55 x-fache Miete 15,71

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Schweinfurt, nahe des Bushaltepunktes Roßmarkt, wodurch eine sehr gute ÖPNV Anbindung gewährleistet ist. Dementsprechend frequentiert ist die Lage. Selbstverständlich sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Unternehmen im direkten Umfeld zu finden. In nächster Nähe gibt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1950

  • gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Direkt am Marktplatz von Schweinfurt, in bester Lage der Fußgängerzone, befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. welches folgende Einheiten beherbergt:


EG:
- Restaurantbetrieb (seit 2014)
- 133 qm Gewerbefläche
- Heizung über Zentral Öl mit Warmwasser


1. OG
- Bürofläche...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.695,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.288,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 148,50 m², Gesamtfläche: 416,50 m², vermietbare Fläche: 416,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2

Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Karmelitenstraße 24, 97070 Würzburg

Geschäftszeiten
user

Herr Ludwig Baumgartner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2edac5z

Referenznummer: 14253

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