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Herr Kevin Gödel

FLORIANI - Quartier am Tullnerfeld - Stilvolle Dachgeschosswohnung mit West-Loggia - Schöne Extras für ihr Wohlbefinden - Bahnhof Tullnerfeld in der N

€ 265.500
Kaufpreis
55,05 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFlorianipark 2
3441 Judenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.500

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Lindtalstraße, An der Tulln, Tullner Straße

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Frühjahr 2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

26,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,70

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

_FLORIANI - Quartier am Tullnerfeld_

Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt vereint. Nur 12 Zugminuten in jede Richtung liegen zwischen dem...

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Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 64,04 m², Gesamtfläche: 64,04 m², Freifläche: 8,99 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,99 m², Kellerfläche: 2,28 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien

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Herr Kevin Gödel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ed8q5x

Referenznummer: OBGC202406121134309202085bb5cc7

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