Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Marion Müller
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Gewerbe- und Wohneinheiten mit Aufstockungs-Option
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Willkommen in Erkrath-Hochdahl!
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten befindet sich im Herzen von Erkrath-Hochdahl.
Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grünflächen bietet diese Lage eine eigene kleine Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Neben einem Bäcker und einem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
14.07.2023 bis 14.07.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage: Gewerbe- und Wohneinheiten mit Aufstockungs-Option
Objekt
Objekt mit hoher Rendite zum Vermögensaufbau!
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, mit 3 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten, befindet sich auf einer Grundstücksgröße von 752 m2, und ist...
Ausstattung
Details zur Austattung:
* neu in 2023: Dacherneuerung, zum überwiegenden Teil
* neu in 1999 und 2022: Fenster zum überwiegenden Teil
* neu in 2015: Bäder saniert, zum überwiegenden Teil
* Heizung: Fernwärme
- Baujahr 1970
- Grundstücksfläche 752 m2
- Anzahl Wohneinheiten 3, gesamte Wohnfläche 232...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.763,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an, inklusive...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf
Online-ID: 2ed6853
Referenznummer: 42460102-056108
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