Blitz Immobilien

Herr Jürgen Biron

Attraktive Gewerbeimmobilie: Moderne Büros und Praxen, vielseitige Ladenflächen und großzügige Lagerbereiche

€ 17.260.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Zimmer
12 740 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64646 Heppenheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 17.260.000 x-fache Miete 19,07

Provision für Käufer

1,785% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Heppenheim, eine malerische Stadt im Süden Hessens, steht als attraktiver Standort für Geschäftsleute und Investoren, die eine Gewerbefläche kaufen möchten, hoch im Kurs. Die Stadt, die an der berühmten Bergstraße liegt, kombiniert historischen Charme mit moderner Infrastruktur, was sie zu einem idealen Ort für eine Vielzahl...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1998

  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.02.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

79,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einem der bedeutendsten Gewerbezentren in Heppenheim an der Bergstraße. Das im Jahr 1998 errichtete Zentrum besticht durch seine beeindruckende Größe und hochwertige Ausstattung, mit zwei gläsernen Fahrstühlen, die nicht nur praktische Funktionen erfüllen, sondern auch durch ihr modernes Design...

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Ausstattung

Das wichtigste in Kürze:

- Baujahr 1998
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 (lt. Energieausweis)
- Dach saniert 2014/2015
- Klimatisierung und Umbauten 2018/2019


- vermietbare Fläche: 8.191,56 m²
- Grundstücksfläche: 12.740 m²
- Büroeinheiten: 29
- Kellereinheiten: 22
- Garageneinheiten...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 905.220,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses beeindruckende Gewerbezentrum persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Gesamtfläche: 8.191,56 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Blitz Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Siegfriedstr. 56, 64646 Heppenheim

Geschäftszeiten
user

Herr Jürgen Biron

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ed5d5n

Referenznummer: 24-94

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