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Frau Regina Hoppe

*** ENERGIEEFFIZIENTES 1 -3 FAM.-HAUS, XXXL GARTEN, DOPPELGARAGE, IN HEMER-SUNDWIG ***

€ 309.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58675 Hemer 
(Sundwig)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 309.000

Provision für Käufer

5 % zzgl. MWST ( 5,95 % ),
zahlbar nach dem Notartermin

Lage

Naturnahes und ruhiges Wohnen, ideal für Familien, in einem sehr bevorzugtem OT von Hemer-Sundwig.
Ein Waldgebiet, welches sich bis nach Balve, Neuenrade und Altena erstreckt, grenzt direkt vor der Haustür.
2 Kindergärten und 1 Grundschule wären fußläufig erreichbar.
Mit dem Fahrzeug ist man schnell in der Innenstadt...

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Das Haus

Baujahr

1905

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und weitestgehend sanierte 1 -3 Fam.-Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend.

Mit geringem Aufwand kann jede der 3 Etagen in eine separate Wohnung umgenutzt werden.( 3 Fam.-Haus).

Auch die Nutzung als Einfamilienhaus wäre gut denkbar.

Das Haus ist voll unterkellert. In einem...

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Ausstattung

- 1-3 Fam.-Haus, ggf. Umgestaltung in ein 3 Fam.-Haus oder 1 Fam.-Haus
- teilweise neue Fenster und Rollläden
- Fotovoltaikanlage, Einspeisung , Ertrag 47 €/Monat
- Gaszentralheizung aus 1997, E.-Klasse D und Pelletofen
- neuwertiges Bad im DG
- XXXL Garten, ggf. Ausparzellierung zum Baugrundstück,
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. MwSt.

Die Angaben in diesem Exposé...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse, Ansichten, Schnitt.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Südstr.11, 58644 Iserlohn

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Online-ID: 2ed2g5r

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