Ansprechpartner

VR Immobilien GmbH

Herr Jürgen Mayer

Pflegeappartement mit Mietgarantie zur Vorsorge in bevorzugter Lage

€ 359.000
Kaufpreis
37,64 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
83224 Grassau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 359.000 x-fache Miete 29,21

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Der Luftkurort Grassau liegt eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee. Mit den Ortsteilen Rottau und Mietenkam leben hier ca. 6.700 Menschen. Man findet in Grassau auch ein sehr gesundes und abwechslungsreiches Bioklima. Die Wetterverhältnisse, kühle Nächte und warme - aber nicht zu heiße - Tage und ständig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 12.04.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw. Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO)...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.291,12 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 45,90 m², vermietbare Fläche: 37,64 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

VR Immobilien GmbH

Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim

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Herr Jürgen Mayer

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Online-ID: 2ecz95r

Referenznummer: 8621_3-1

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