SeuserImmo GmbH Tanja Seuser

Frau Tanja Seuser

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Sehr schönes, frei stehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten in äußerst beliebter Lage von Leverkusen-Rheindorf-Süd!

€ 639.000
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
553 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseImmenweg 24
51371 Leverkusen 
(Rheindorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 639.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 3,57 % inkl. MwSt. (= 22.812,30 € inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit wenig Verkehr. Geografisch gesehen am südöstlichen Rand von Leverkusen-Rheindorf (Süd).

Rheindorf-Süd ist ein sehr hübscher, kleiner und sehr beliebter Teil des Stadtteils Leverkusen-Rheindorf.

Verkehrstechnisch sehr gute Lage zwischen Düsseldorf und Köln...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1967

Bezug

kurzfristig verfügbar

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.04.2024 bis 29.04.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

261,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Schönes, sehr gepflegtes, frei stehendes Architektenhaus mit Garage, ausgebauter Dachspitze und Keller in ruhiger Sackgasse von Leverkusen-Rheindorf (Süd), auf 553 m² Süd-Grundstück; Baujahr 1967; sehr gepflegt und "gut in Schuss"; ca. 176m² Wohnfläche + ca. 126m² Nutzfläche; Gas-Zentralheizung älteren...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Insgesamt ein sehr schönes, großzügig geschnittenes und freundliches Einfamilienhaus, mit Raum für den eigenen Traum vom Wohnen mit der Familie.

Ideal für alle, die eine ruhige und gehobene Wohngegend bevorzugen!

Fordern Sie gerne unser Exposé an oder vereinbaren Sie einen...

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Partner

SeuserImmo GmbH Tanja Seuser

Kieselstraße 1, 51371 Leverkusen

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Online-ID: 2ecup57

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