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Marko Künne Immobilien

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Nr. anzeigen

0341 442 9566

Eine werthaltige Investition für private Kapitalanleger - Wohnen am Bautzmann Park

€ 364.222

Kaufpreis

80,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04315 Leipzig

(Volkmarsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 364.222

Preis/m²

€ 4.520

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Leipziger Osten überwiegend durch gründerzeitliche Blockstrukturen geprägt, gehört zu den
Schwerpunktgebieten der Stadterneuerung in Leipzig. Verschiedene von der Europäischen Union
unterstützten Programme werten den Stadtteil Sellerhausen zunehmend auf und machen ihn zu einem attraktiven Wohnquartier für Familien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger können die degressive Abschreibung nutzen. Die Wohnungen können bis zu 15€ kalt vermietet werden.

In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung.
Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 3,98
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.208,70 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr....