Gabriel Grabow - Immobilienmakler
Herr Gabriel Grabow
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Nr. anzeigenLuxuriös ausgestattete Villa mit Pool, Sauna, Kamin und Solaranlage.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage im nordöstlichen Teil von Wetzlar. Wetzlar ist die Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises in Mittelhessen und liegt westlich von Gießen und nördlich von Frankfurt am Main.
Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes wie auch Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- und...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1995
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.07.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
78,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese 1995 erbaute, im Hang liegende Villa überzeugt durch die großzügig, funktional geschnittenen und taghellen Räume auf insgesamt 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 229 qm, hinzu kommen ca. 165 qm Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Freizeitbereich, der keine Wünsche offen lässt. Im vom Hauseingang links...
Ausstattung
.Grundstücksgröße 869 qm, Wohnfläche 229 qm, Nutzfläche 165,5 qm
.Baujahr 1995, energetische Umbauten 2022
.3 Etagen, 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 2 Gäste-WCs,
.Schwimmbad mit Gegenstromanlage
.Freizeitraum mit Barbereich, Sitzecke, Pool-Billard, Sauna
.Außenbereich: Wintergarten, Terrasse, Balkon über 3...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Käuferprovision: 2,975% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4...
Anbieter der Immobilie
Gabriel Grabow - Immobilienmakler
Hessenstraße 2A, 61276 Weilrod
Online-ID: 2ecry5m
Referenznummer: GG.A.2024.120
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