Ansprechpartner

Guthmann Estate GmbH

Herr Phil Gries

Berlin-Alt-Treptow: Renditestarkes und modernisiertes Gewerbeinvestment

€ 465.000
Kaufpreis
90,69 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12435 Berlin 
(Alt-Treptow)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 465.000 Nebenkosten € 120 Heizkosten € 105 Hausgeld € 432

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt.

Lage

Mikrolage:

Die Bouchéstraße wird durch ein sehr angenehmes, grünes und ruhiges Umfeld gekennzeichnet. Nur wenige Meter entfernt verläuft der ehemalige Görlitzer Bahndamm, der als Fuß- oder Radweg schnurstracks nach Kreuzberg führt. Diese schöne und gleichzeitig strategisch wichtige Route wird von großen Gewerbehöfen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

03.09.2019 bis 02.09.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

101,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Lage bleibt der wichtigste Faktor bei einem Gewerbeinvestment. Von der Lage hängt ab, wie gut Ihr Mieter seine Zielgruppe erreicht und wie erfolgreich er sein Business betreiben kann. Das sogenannte Länderdreieck in Berlin ist die perfekte Kombination aus gefestigten Strukturen mit noch immer erheblichem...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Zur Einheit

Stichworte
5 Etagen, Wohnungsnr.: 02

Anbieter der Immobilie

Guthmann Estate GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Blücherstraße 22, 10961 Berlin

Geschäftszeiten
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Herr Phil Gries

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Online-ID: 2ecmp53

Referenznummer: Bouché 02 - VH

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