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BB Estates GmbH

Herr Tayfun Genceolu

phone

069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Charmante, kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Balkon!

€ 259.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63694 Limeshain

(Hainchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 100

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Limeshain-Hainchen, einem charmanten und ruhigen Ortsteil, der sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 103 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, die 1998 erbaut und im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert wurde. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Die...

Ausstattung

- 2 Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Tageslichtbad
- Glasfaseranschluss
- Optional: Garagenplatz für zzgl. € 20.000,--
- Kamin
- Vollholzparkett

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...