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Sorglosmakler GmbH

Herr Joe Einicke

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Nr. anzeigen

0391 63 60 45 73

0175 27 28 765

Stilvolles, energieeffizientes Zuhause in bester Lage Magdeburgs

€ 399.000

Kaufpreis

114,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

419 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39116 Magdeburg

(Ottersleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Ottersleben zählt zu einem der beliebtesten in Magdeburg.
Schon früher das größte Dorf der DDR, ist Ottersleben noch heute mit einer Gesamtfläche von ca. 16,5 km² ein beliebter Rückzugsort für Jung und Alt.

Die Erschließung neuer Eigenheimsiedlungen hat dafür gesorgt, dass sich viele junge Familien...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2010

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

68,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2011, bietet eine Wohnfläche von ca. 114,91 m² auf einem Grundstück mit419 m².
In einer der besten Lagen Magdeburgs gelegen, verbindet dieses Haus modernes Design, energieeffiziente Technologien und höchste...

Ausstattung

- überdachte Terrasse mit Nord-West Ausrichtung
- dreifach verglaste Fenster
- 2012 nachgerüstete einbruchhemmende Fenster im Erdgeschoss
- Videoüberwachung
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Kamin
- Rollläden im gesamten Haus
- Doppelcarport mit integriertem Schuppen
- Solarthermie
-...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...