Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Herr Dieter Kohl

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Großzügige DHH in sonniger Lage von Hersbruck

€ 449.000
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
569 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91217 Hersbruck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hersbruck - gute Wohnlage mit kurzen Wegen zur Innenstadt, City-Park und zum Bahnhof rechts der Pegnitz - Schule - Kindergarten usw. ebenfalls in gut erreichbarer Nähe - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.06.2024 bis 23.06.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

182,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Hier macht das Leben Freude!

Objekt
Die 1974 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in guter Wohnlage von Hersbruck am Fuße des Michelsbergs. Zur Innenstadt und zum Bahnhof r. d. Pegnitz hat man kurze Wege.

Das gut geplante Eigenheim verfügt über ca. 173 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse

ca. 173 m² Wohnfläche mit Terrasse und sonnigem Balkon - 5 Zi. - 2 Bäder + zwei Gäste-WCs - helle, freundliche Räume - weiträumiger Wohn-/Essbereich - praktische Küche - großes Dachstudio - ca. 40 m²...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Dokumente

file_pdfIhr Weg ins neue Zuhauseangle_rightfile_pdfKundeninformation - Gebäudeenergiegesetz (GEG)angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 75 Bewertungen)

Marienstraße 1, 90402 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Dieter Kohl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ecdc5y

Referenznummer: 1/20/003-087/011375

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