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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Attraktives Immobilienangebot: 2 Wohneinheiten und ein Laden im Herzen von Hanau!

€ 995.000

Kaufpreis

192 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

171 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63450 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in privilegierter Lage, eingebettet im pulsierenden Herzen der Hanauer Innenstadt. Sie profitieren von einer Fülle an Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Tür. Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gewährleisten bequemen Zugang für Kunden und Besucher. Die Nähe zum Frankfurter...

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Das Haus

Baujahr

1952

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.05.2025

Endenergieverbrauch

217,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten des pulsierenden Zentrums von Hanau erwartet Sie diese vielseitige Immobilie. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein geräumiger Ladenbereich über ca. 80m², ergänzt um eine praktische Bürofläche von ca. 26 m². Das 1. Obergeschoss präsentiert großzügige, sanierte Räumlichkeiten mit einem durchdachten Grundriss. Eine moderne...

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten
- Ladengeschäft mit Büro
- Tageslichtbadezimmer
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Optional: vermietet

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...