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**Immo Royal**

Frau Erika Pacurar

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Nr. anzeigen

+49 160 7766279

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer Einliegerwohnung, großem Gartenanteil und Doppelgarage in ruhiger Lage am Waldrand zu verkaufen.

€ 675.000

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

922 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91154 Roth

(Bernlohe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.000

Provision für Käufer

1,5 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

In sehr ruhiger Lage direkt am Waldrand liegt dieses Einfamilienhaus in Roth Bernlohe.

Aus Bernlohe der Kreisstadt Roth erreichen Sie die B2 in wenigen Minuten.

Mit der Bahn ist der Nürnberger Hauptbahnhof in 17 Minuten erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie in Roth Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1978

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

08.10.2024 bis 07.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

149,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohngegend einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Lage. Sie liegt idyllisch in einer Sackgasse direkt am Waldrand von Roth-Bernlohe auf einem 922 m² großen Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet diese Immobilie 6...

Ausstattung

+ Elektrische Rollos an allen Fenstern
+ Dreifachverglaste Kunststofffenster
+ Integrierte Fliegengitter
+ Neue Tageslichtbäder
+ Bad mit Badewanne+ Parkettboden in Schlafräumen
+ Bad mit bodentiefer Dusche
+ Neue Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
+ Moderner Kaminofen
+ Einliegerwohnung mit...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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