Gröschel Immobilien GmbH
Frau Anke Gröschel
+49 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus - gut vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Lage
Das von Firmen und deren Mitarbeiter gern angenommene Mehrfamilienhaus liegt in dem ruhigen Ortskern von Kirchröttenbach, einem Ortsteil der Marktgemeinde Schnaittach. Die Nähe zur Großstadt Nürnberg, Hauptbahnhof und Messe ist in ca. 25 Minuten gut über die Autobahn A9 erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind jeweils ca...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
Kurzfristig nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Gültigkeit
bis 12.02.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
177,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das gut instandgehaltene Mehrfamilienhaus, Bj. 1905, wird seit 2012 von den Eigentümern durchgängig, ohne Leerstände, an Firmen vermietet. Die durchschnittlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 57.000,00 EUR im Jahr.
Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 39 m² große 1-Zimmer-Apartment mit einem Wohn- und Schlafzimmer mit...
Ausstattung
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, welche 2004 neu eingebaut wurde, beheizt. Die Fenster, 3-fach-isolierverglast aus Kunststoff, wurden in den Jahren 2012 und 2015 erneuert. Das 1-Zimmer-Apartment im EG wurde 2018 errichtet. Alle anderen Wohnräume und Bäder wurden...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundlage der dauerhaften Auslastung ist, dass die Eigentümer über www.mein-monteurzimmer.de und www.booking.com die Zimmer zur Vermietung angeboten haben. Die Betriebs- und Energiekosten, welche von den Mietern getragen werden, liegen jährlich insgesamt bei ca. 11.300,00 EUR. Hierzu sind genaue Aufstellungen...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j3hr54
Referenznummer: 897