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Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH

Frau Sabrina Alex

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028 ···

Nr. anzeigen

02861 8006-7742

Schlüsselfertiger und energiesparender (A+) XXL-NEUBAU-DHH mit Südgarten! Borken-Gemen

€ 459.000

Kaufpreis

138,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

223 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46325 Borken

(Gemen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Lage

Diese schöne Neubaumaßnahme liegt im beliebten Ortsteil Borken-Gemen. Der Ortskern von Gemen mit Bäckereien, Cafés und Restaurants befindet sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Erwähnenswert sind die nahe gelegene "Burg Gemen" und der angrenzende Narturpark "Sternbusch"...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug, Neubau
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

01.05.2023 bis 30.04.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Schlüsselfertiger und energiesparender (A+) XXL-NEUBAU mit Südgarten! Doppelhaushälfte in Borken-Gemen!

LETZTE CHANCE, denn die rechte Haushälfte ist bereits verkauft!

Sie lieben es auf den neusten Stand zu sein und möchten besonders energiesparend leben, dabei aber nicht auf Größe und Komfort verzichten? Sie...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schlüsselfertiger Neubau optional auch im Rohbau erhältlich
- 2 PkW-Stellplätze
- ggf. optional mit Carport
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Südgarten
- 138 m² Wfl. verteilt auf EG
- 1. OG und DG
- zusätzl. 25 m² Lagerfläche im Spitzboden

Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Nutzen Sie die Möglichkeiten der KfW-Fördermittel oder auch der Landesbank NRW über ein zinsgünstiges Darlehen oder einen Zuschuss. Mit diesen Mitteln stehen Ihnen bei der Finanzierung neue Wege...