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urban nature Immobilien

Herr Mattes Groß

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038 ···

Nr. anzeigen

038203 / 90 72 94

Strandnahes Familiendomizil mit 2ha Weideland in Wittenbeck

€ 678.601

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

22 226 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18209 Wittenbeck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 678.601

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die idyllische Gemeinde Wittenbeck, eingebettet zwischen den traditionellen Ostseebädern Heiligendamm (ca. 2 km entfernt) und Kühlungsborn (ca. 3 km entfernt), präsentiert sich als ruhiger Wohnort. Umgeben von der blauen Ostsee und den malerischen Wäldern des Naturschutzgebiets "Kühlung", strahlt der Ort ländlichen Charme aus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.05.2024 bis 07.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

122,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, nur einen Katzensprung vom malerischen Strand von Wittenbeck entfernt! Dieses zauberhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und der lebendigen Atmosphäre der renommierten Ostseebäder Heiligendamm und Kühlungsborn.

Mit einer großzügigen...

Ausstattung

+ Kamin

+ Wintergarten (ca. 20 m²)

+ Einliegerwohnung (ca. 60 m²)

+ Sauna

+ Garage ca. 35 m²

+ Modernisierungen: Fenster ca. 2019, Dach (Eindeckung & Dämmung) ca. 2017, Wasserleitungen & Rohre ca. 2018, Elektrik ca. 2018, Heizungsanlage 2012

+ Designzaun

+ 2 km bis zum...

Weitere Informationen

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3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich...