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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+4917621798685

Eigennutzung oder Vermietung - Saniertes Stadthaus mit Einliegerwohnung. 190m² Wohnfläche. 1000m² GS Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Vermietet

€ 379.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

980 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39288 Burg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet von Burg bei Magdeburg.
Zu Fuß erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar.
Rund um Burg gibt es viele Erholungs-...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 13.08.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

72,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein attraktives, geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein ! Das sanierte, zweistöckige Reihenmittelhaus, welches sich im Sanierungsgebiet der Stadt Burg befindet, zeichnet sich durch seinen ganz besonderen Charme aus. Die Wohnfläche vom EG und OG...

Ausstattung

- Kellergeschoss ca. 70m² 4 Räume
- Erdgeschoss ca. 69m², 2 Zimmer, Küche und Bad
- Obergeschoss ca. 96m², 3 Zimmer, Küche, Bad, kleiner Abstellraum
- Dachgeschoss ca. 25m², 2 Zimmer mit eingeschränkter Deckenhöhe
und 1 Heizungsraum
- Innenhof ca. 200m² mit viel Nebengelass ca.280m²
- Garten ca. 400m²
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...