Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Luisa Engelken

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 4 freien Wohnungen in Groß Flottbek

€ 2.200.000
Kaufpreis
518 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 241 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22607 Hamburg 
(Groß Flottbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.200.000 Preis/m² € 4.633,20

Provision für Käufer

7,14 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)

Lage

Groß Flottbek gehört zu den attraktivsten und begrüntesten Stadtteilen Hamburgs, der besonders von Familien bevorzugt wird. Das nähere Umfeld wird durch Ein-, Mehrfamilienhaus- und Villenbebauung geprägt. Der wunderschöne Jenischpark, der Botanische Garten und die Elbe laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

  • Balkon, Garten, Wintergarten
  • voll unterkellert
  • 4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.07.2023 bis 12.07.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotenen Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 1.241 m² großen Grundstück in solider Bauweise errichtet. Sechs Wohneinheiten sind entstanden. Die Einheiten wurden bereits in fünf Grundbücher aufgeteilt. Die Teilungserklärung sowie die Grundbücher liegen vor.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier...

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Ausstattung

Die Gesamtwohnfläche ergibt sich aus den fünf bzw. sechs Wohneinheiten:

Wohnung 1 im EG/1.OG: ca. 190 m². Hier wurden ca. 30 m² für die Einliegerwohnung abgetrennt. Dies wäre die sechse Einheit.
Wohnung 2 im EG: ca. 89 m²
Wohnung 3 im 1.OG: ca. 89,3 m²
Wohnung 4 im DG: ca. 72,01 m²
Wohnung 5 im DG: ca. 77,8...

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Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 43 Bewertungen)

Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen

Geschäftszeiten
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Frau Luisa Engelken

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ebtc5v

Referenznummer: 5694

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