Atlas Immobilienservice GmbH

Herr Marc Frings

ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*

€ 1.890.000
Kaufpreis
799,46 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
697 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePfeiffersgasse 8-8a
99084 Erfurt 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.890.000 x-fache Miete 19,62

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in der Pfeiffersgasse 8/8a in 99084 Erfurt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants.

Der Bodenrichtwert beträgt 375€/qm (Stand: 1.1.24).

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1888

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 15.10.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

116,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Erfurt. Das im Jahr 1888 erbaute Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine historische Eleganz. Mit einer Fläche von circa 799 m² bietet dieses Gebäude insgesamt 17 Wohneinheiten, bestehend aus kleinen 1-2 Zimmer Apartments sowie zwei größeren...

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Ausstattung

- 17 Wohneinheiten
- Fernwärme Zentralheizung
- 9- 10 Stellplätze
- neue Dachfenster
- moderne Apartments mit Einbauküchen
- 6 Wohnungen mit Balkon
- Dachausbau für Terrassen möglich
- Miete monatlich Wohnungen: 7.487,00 Euro
- Miete monatlich Stellplätze: 540,00 Euro

Ist-Miete Jahr: 96.324...

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Preisinformation

10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.324,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung der Flächen:

Erdgeschoss:
Apartment: ca. 26 m² / 400,00 € Kaltmiete
Wohngemeinschaften: ca. 67 m² / 880,00 € Kaltmiete
Wohngemeinschaft: ca. 123 m² /1060,00 € Kaltmiete
Apartment: ca. 25 m² / 350,00 € Kaltmiete

1. Obergeschoss
Apartment: ca.36 m² / 280,00 €...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Atlas Immobilienservice GmbH

Wilhelm-Külz-Str. 22, 99084 Erfurt

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Herr Marc Frings

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ebt55e

Referenznummer: 3111

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