Ansprechpartner

Wundes Immobilien GmbH & Co. KG

Herr/Frau Elke Berger-Wiedmann

Schönes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Solingen-Merscheid

€ 840.000
Kaufpreis
431 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
372 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42699 Solingen 
(Merscheid)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 840.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im Herzen von Merscheid, in hervorragender zentraler Lage, finden Sie dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus.
Grundschule und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung. Ein Lebensmitteldiscounter liegt optimal in direkter Nähe und eine Bäckerei liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Weitere Geschäfte, ein SB-Center der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1983

  • gepflegt
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 22.02.2026

Endenergiebedarf (Wärme)

66,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus besteht insgesamt aus 4 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Sportstudio, im 1. Obergeschoss eine Arztpraxis, im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmerwohnung und über das 2. Ober-/ und Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem guten...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Wundes Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 11, 42781 Haan

Ansprechpartner

Herr/Frau Elke Berger-Wiedmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ebq857

Referenznummer: HA-5958

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