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Rhein-Main-Makler, Inh. Christoph Sack

Herr Christoph Sack

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01735396050

Ein- oder Zweifamilienhaus mit 2 Bädern, Terrasse, Balkon und zwei Garagen, 8 Min. zur A3

€ 559.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

421 m²

Grundstücksfl. ca.

Zwangsversteigerung

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65529 Waldems

(Esch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 559.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag geschlossen, er zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

Das Haus liegt in Waldems-Esch, ca. 6 km von Idstein entfernt. Die Gemeinde Waldems beschreibt auf ihrer Website Esch wie folgt:

"Ausgedehnte Wiesen und sanft ansteigende Felder und Wälder bilden den äußeren Rahmen des von Landwirtschaft und kleinen Handwerksbetrieben geprägten Ortes Esch.

Heute ist Esch der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

nach Absprache

teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2017 bis 19.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr schön renovierte Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, Generationenhaus und als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es ist tatsächlich noch größer, als in den Pflichtfeldern angegeben. Durch die Süd-Ausrichtung der Wohnräume sowie von Terrasse und Balkon haben Sie fast den ganzen Tag Sonnenlicht im Haus...

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:

- Fliesen in Eingangsbereich, Badezimmer und Küche

- Laminat in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer

- Parkett in den Fluren aus 2018

- Nussbaumholz auf den Treppenstufen aus 2023

- Feinsteinzeug-Fliesen auf der Terrasse aus 2023

-...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 42, Distanz zur Autobahn: 7.4...