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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Weisbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46646787

Mittendrin im beliebten Chemnitzer Wohnviertel - gut ausgestattete 2-Raum-Wohnung in TOP-Lage

€ 62.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09112 Chemnitz

(Kaßberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 62.000

Preis/m²

€ 1.148,15

x-fache Miete

16,83

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich inmitten des beliebten Chemnitzer Wohnviertels , dem Kaßberg. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, lädt ca. 50 Meter entfernt eine sehr gepflegte Parkanlage mit wunderschönem Baumbestand zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Toplage überzeugt durch viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.05.2018 bis 22.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem eindrucksvollen, 1905 erbauten Eckhaus inmitten eines geschlossenen Gründerzeitviertels auf dem Kaßberg. Hier begeistert jedes der Häuser durch wunderschöne Fassaden und Architektur.
Im ersten Obergeschoss des denkmalgeschützten, stilvoll und hochwertig Ende der 1990er Jahre...

Ausstattung

Die 54 m² Wohnfläche der Zwei-Zimmer-Etagenwohnung verteilen sich auf folgende Räume:

- Wohnzimmer mit anschließendem kleinen Abstellraum
- Schlafzimmer
- Küche möbliert mit Einbauküche
- Bad mit WT, WC, Wanne, Handtuchheizkörper
- Flur

Außerdem gehört ein geräumiger separater Kellerraum zur...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.684,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.192,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...