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ALOF - Immobilien

Frau Katrin Alof

EINE GANZ BESONDERE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

€ 815.000
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 699 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51373 Leverkusen 
(Küppersteg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 815.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen Küppersteg, einer lebendigen Wohngegend, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und aktives Leben brauchen.

Genießen Sie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien in Laufnähe und der nahe gelegenen Bahnlinie S6, die Sie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1976

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Erdgas LL

Gültigkeit

15.04.2024 bis 14.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

401,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch ein Stück Luxus und Komfort für den anspruchsvollen Käufer.

Mit zwei separaten Zugängen für das Büro und die Eigentumswohnung ist maximale Privatsphäre gewährleistet.

Das Haus strahlt Eleganz aus, insbesondere durch...

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Ausstattung

Ausstattungs-Highlights:

Schwimmbad: Exklusives Schwimmbad auf dem Grundstück.
Sauna: Entspannung pur in der eigenen Sauna.
Offener Kamin: Gemütlichkeit und Atmosphäre durch den offenen Kamin.
Fußbodenheizung (im EG): Angenehme Wärme dank Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Hochwertiger Fußboden: Edler...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schreiben Sie uns. Wir schicken Ihnen gerne mehr Informationen zu dem Objekt und besuchen Sie unsere Homepage:

www.alof-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Anschrift des...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

ALOF - Immobilien

Hauptstraße 94, 51399 Burscheid

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Online-ID: 2eb335b

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