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Wartzack & Kollegen GmbH

Frau Corina Stollar

großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in naturverbundener und bevorzugter Wohnlage in Wolkersdorf

€ 535.000
Kaufpreis
125,31 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
206 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Schwabach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 535.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wolkersdorf, südöstlich von Nürnberg, in einer ruhigen Wohnlage.
In fußläufiger Entfernung sind ein Supermarkt, Bäcker und ein Metzger, weitere Geschäfte sind ebenfalls in näherer Umgebung ausreichend vorhanden.
Der Ortsteil Wolkersdorf befindet sich zwischen Schwabach und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1998

Bezug

kurzfristig möglich

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.09.2025

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

151,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 massiv erbaut und in den letzten Jahren von ihren Mietern bzw. Eigentümern gepflegt. Über den hell gefliesten Eingangsbereich (Garderobenmöbel vorhanden) erstrecken sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche und das einladende Wohn- und Esszimmer mit ca. 40 m². Vom...

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Ausstattung

- Gaszentralheizung von 2019
- Laminat- und Fliesenfußböden
- 2-fach verglaste Holzisolierglasfenster
- voll unterkellert
- Zisterne
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Toröffner
- nette Nachbarschaft

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 151.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ihre Ansprechpartnerin:
Corina...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

O'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ghjf5n

Referenznummer: 4394

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