Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Madleine Göppert
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Nr. anzeigenWohn- / Geschäftshaus im Herzen von Gaggenau!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von 76571 Gaggenau. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einem nahegelegenen Bahnhof und mehreren Bushaltestellen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.09.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Einzigartige Immobilie in zentraler Lage von Gaggenau
Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit!
Diese einzigartige Wohn- und Geschäftshauskombination bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine zentrale Lage.
Das Hauptgebäude wurde 1954 errichtet und im Jahr 1974 durch einen Anbau...
Ausstattung
Im Folgenden finden Sie eine Übersicht über die wesentlichen Ausstattungsmerkmale zu diesem einmaligen Zins- und Rendite-Objekt:
- Das Baujahr des Hauptgebäudes 1954 sowie das Baujahr des Anbaus von 1974 steht für solides Handwerk.
- 308 m² Grundstücksfläche im Zentrum von Gaggenau
- 634 m² vermietbare Wohnfläche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Stichworte
Wohnfläche: 377,00 m², Nutzfläche: 257,00 m², vermietbare Fläche: 634,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eazb5s
Referenznummer: 105043
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