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Marion Thielscher Immobilien Thielscher

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Nr. anzeigen

02451/9110222

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Boscheln

€ 225.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

398 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52531 Übach-Palenberg

(Boscheln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Boscheln in einem ruhigen Wohngebiet. Supermärke, Dienstleister, Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Durch die schnelle Anbindung der B 57 ist man in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn in Richtung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1965

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

389,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus ist voll unterkellert und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Links vom Haus befindet sich eine große Einfahrt zur Garage, während rechts eine weitere Einfahrt mit einem verschließbaren Törchen zusätzliche PKW-Stellfläche bietet. Der einladende Vorgarten ist von einer...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Marke Rapido
- Weiße Kunststoffeingangstüren
- Weiße Kunststofffenster zum Teil mit elektrischen Rollläden
- Teppichböden in Dachgeschoss
- Kamin im Wintergarten
- Sat-Anlage
- Gartenhäuschen im Garten mit Staufläche
- Garage aus dem Jahr 1985

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.