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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Lukas Trzesioch

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Nr. anzeigen

02171 39 444-52

0177 8716504

Schicke Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Leverkusen-Lützenkirchen

€ 439.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

222 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51381 Leverkusen

(Lützenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer schönen und familienfreundlichen, sowie gewachsenen Lage.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Ein- und Mehrfamilienhausbebauung aus.

Für Familien ideal geeignet.

In wenigen Minuten sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens zu...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1984

Bezug

Nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.05.2024 bis 17.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige Doppelhaushälfte mit 2 Etagen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss befindet sich auf einem ca. 222 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über 5 Wohnräume mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss lädt Sie mit dem Eingangsbereich, einem Gäste-WC in den großzügigen Wohn- und Essbereich und...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Vollkeller mit Außenzugang
- Sauna mit Wellness- und Nassbereich im Keller
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Die Alu-Fenster sind 3-fach verglast, während im Kellerbereich Kunststofffenster verbaut
sind.

Nach Übernahme des Hauses 1976 (Baujahr 1956) wurde eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite.

Vielen Dank für Ihr...