Ansprechpartner

Sauer Immobilien GmbH

Herr Claus Zechmeister

Friseur: Werbewirksame Ladenfläche in hochfrequentierter Lage

€ 1.398
Nettomiete zzgl. NK
116 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90419 Nürnberg 
(St Johannis)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.398 Nebenkosten € 350 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Provision für Mieter

Bei Anmietung beträgt unsere Maklergebühr 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Die Bucherstraße in Nürnberg ist eine Haupteinfallsstraße die von Erlangen direkt in die Nürnberger Innenstadt führt. Die S-Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Zur U-Bahn Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz sind es gerade mal 400 Meter. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer...

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Die Ladenfläche

Baujahr

2002

Bezug

spät. 01.03.2025

Erdgeschoss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Gültigkeit

bis 14.06.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

60,20 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

42,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Super Ladenfläche (Friseur) in Sichtlage an Ausfallstraße im Nürnberg Norden.

Ausstattung

Die Ladenfläche, mit Toilette und Sozialräumen, ist von zwei Seiten belichtet. Im Hof können bis zu 3 PKW-Stellplätze angemietet werden. Hier gibt es einen direkten Zugang zur Ladeneinheit. Auf Wunsch können auch noch weitere Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
In der gesamten Fläche ist hochwertiger ein...

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Preisinformation

bis zu 3 Kfz-Außenstellplätze im Hof, mit direktem Zugang zur Ladeneinheit können für jeweils EUR 70,- zzgl. MwSt. angemietet werden. In der Tiefgarage stehen noch Doppelparker für EUR 55,-- zzgl. MwSt. zur Verfügung.

Eine Vermietung als Restaurant oder Imbiss ist leider nicht möglich.

Weitere Informationen

Hinweis/Kaution
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Besichtigung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.

Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.

Bemerkung
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Anbieter der Immobilie

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Sauer Immobilien GmbH

Königstraße 25-27, 90402 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2easp5u

Referenznummer: 1691/EG/Eh2

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