MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Herr Guido Moers

Wohnen-am-Südpark . NEUBAU . ca. 135 m² Wfl. . Energie-Effizienzhaus . Dachterrasse + sonnig. Garten

€ 419.600
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
115 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52477 Alsdorf 
(Hoengen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 419.600 1 Stellplatz € 16.900

Provision für Käufer

zzgl. 1.785 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Insbesondere junge Familien sind von der hohen Wohnqualität und dem attraktiven Lebensraum überzeugt. Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2024

Bezug

Sommer 2024

  • Zustand: Erstbezug
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 18.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Ausstattung der Häuser mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die Raumweise gesteuert werden kann, sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für mehr Sicherheit für Ihr Zuhause und im Sommer für einen effektiven Sonnenschutz.

Wenn Sie im Sommer Ihr Leben nach draußen verlagern wollen...

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Ausstattung

Ihr Energie-Effizienzhaus überzeugt u. a. durch folgende Highlights:

. 5 Zimmer
. Wohnfläche ca. 135 m²
. sonniger Gartenanteil (Sondereigentum)
. Gemeinschaftsgrünfläche
. Massive Bauweise
. modernste Haustechnik
. bodengleiche Duschen
. Fußbodenheizung
. Fenster mit dreifach Verglasung
...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Gerne stehen wir Ihnen für einen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Münsterstraße 225, 52076 Aachen

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Herr Guido Moers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eaqd5j

Referenznummer: MA2024-652-H10

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