kubicek immobilien

Herr Kevin Troll

Urbanes Wohnen - Nähe Naturschutzgebiet Lobau

€ 125.000
Kaufpreis
49,64 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAuvorstadtgasse
2301 Groß-Enzersdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 125.000 Betriebskosten € 145,28 Heizkosten € 68,04 Preis/m² € 2.381,41

Provision für Käufer

4.500,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Der Ortskern Groß Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur, sowie gute öffentliche Anbindungen. Der Großenzersdorfer Busbahnhof mit seinen Buslinien ist in 15 Gehminuten erreichbar. Die Autobusstation (26A Richtung U1 und U2) sowie das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Marchfeldcenter) sind gut...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

72,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,06

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung leben auf Sie auf ca. 53 m² inkl. Loggia im 2. Stock (ohne Lift) und Sie werden von Ihrem Platz an der Sonne begeistert sein.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet genug Platz, um einen Ess- und Wohnbereich zu schaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, hier können...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 52,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,85 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen

Dokumente

file_pdfLageplan-Infrastrukturangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

kubicek immobilien

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Donaufelderstraße 261, 1220 WIEN

user

Herr Kevin Troll

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ea8f5v

Referenznummer: OBGC20240528115743503b61af4c47b

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