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Schirmer Immobilien

Herr Horst Schirmer

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092 ···

Nr. anzeigen

09227/90311

0175/6171622

Zwei Häuser zum Preis von einem!

€ 215.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

710 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95361 Ködnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. gestzl. MwSt.

Lage

Das Anwesen liegt im Tal des „Weißen Mains“ in Randlage eines idyllischen Ortsteils der Gemeinde Ködnitz ca. 7 km östlich der Kreisstadt Kulmbach. Die Ortschaft ist frei von jeglichem Durchgangsverkehr.
Möglichkeiten zur Kinderbetreuung findet man in einem ca. 2 Km entfernten Kindergarten. Bis zur nächsten Bushaltestelle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1895/1970

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Garten
Stellplatz: Garage
Einbauküche
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

16.03.2024 bis 15.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnensemble besteht aus zwei Einheiten. Zum einen aus einem typisch fränkischen Bauernhaus, dessen genaues Baujahr unbekannt ist, aber in etwa dem Ende des 19. Jahrhunderts zuzuordnen ist. Daran angebaut ein zweistöckiges Gebäude aus dem Jahr 1970 mit separatem Zugang und einer Wohneinheit im Obergeschoss sowie zwei...

Ausstattung

Beide Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und sind von solider Bausubstanz. 1986 wurde das Erdgeschoss des bestehenden Hauses renoviert und modernisiert. Im Zuge der Maßnahmen wurden Fußböden, Fenster, Elektrik und Wasserzu- und ableitungen erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr...