datos Immobilien GmbH
Herr Jan Erik Zangenberg
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in der Wüste
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Der Verkäufer zahlt keine Provision.
Lage
Die Wüste - der bevölkerungsreichste Stadtteil Osnabrücks. Hier finden nicht nur Familien und Senioren ein ansprechendes Zuhause, auch viele Studenten beleben das Viertel. Diese bunte Mischung macht den Charme der Wüste aus. Der Stadtteil erstreckt sich südwestlich des Stadtzentrums bis nach Hellern und wird von rund 14. 000...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.03.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
168,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
In attraktiver Innenstadtnähe befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Die gut vermietbare und zentrale Lage von Osnabrück eignet sich ideal für Kapitalanleger.
Auf dem ca. 329 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich neben dem ursprünglichen Haupthaus, das ursprünglich ca. 1913 errichtet wurde, noch ein Anbau.
Im...
Ausstattung
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- Wohn- und Geschäftshaus
- Eigentumsgrundstück ca. 329 m²
- Baujahr Haupthaus ursprünglich ca. 1913, Anbau 2022 Kernsaniert
- sechs Wohnungen und eine...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.834,38 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.154,24 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 372,33 m², vermietbare Fläche: 481,38 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen
Anbieter der Immobilie
datos Immobilien GmbH
Lotter Straße 81, 49078 Osnabrück
Online-ID: 2hy4b59
Referenznummer: 5536
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