image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (29)

Perschke Immobilien

Frau Perschke Heike

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 911 7539650

Attraktive Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial und einem schönen Gartengrundstück sowie einer Doppelgarage in toller Lage in Nürnberg-Buchenbühl

€ 495.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

680 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90411 Nürnberg

(Buchenbühl)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 495.000

Provision für Käufer

Von Käufer und Verkäufer je 2,38 % inkl. MwSt., dies entspricht 2 % zuzüglich 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient, fällig und an Perschke Immobilien zu bezahlen nach Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse in Buchenbühl umgeben von Doppel- und Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken.

Buchenbühl liegt im Norden Nürnbergs und gehört zu den beliebten Wohngegenden, da zum einen der nahegelegene Kraftshofer Forst zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Aktivität...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1935/1978

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.01.2024 bis 16.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte mit einem schönen Gartengrundstück sowie einer Doppelgarage in einer Sackgasse in Nürnberg - Buchenbühl.

Gebaut wurde das Haus 1935, renoviert im Jahr 1972 und bietet eine sehr gute Raumaufteilung und einen tollen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich das perfekt geschnittene und helle...

Ausstattung

1 Badezimmer
Gäste-WC
Terrasse
Balkon
Garten
Doppelgarage

Weitere Informationen

Anfragen-Besichtigungen
Einzeltermine nach Vereinbarung.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) sowie auch gerne weitere Infos mit. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit...