Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Philipp Zimmermann
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Nr. anzeigenEiscafé / Gastro- / Gewerbe- / Praxis- / Bürofläche in Gailingen an der Schweizer Grenze
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Lage
Diese Gastronomie- / Gewerbefläche liegt in zentraler Lage des alten Ortskern der Gemeinde "Gailingen" am Hochrhein.
"Gailingen" gehört mit seinen ca. 2.850 Einwohnern zu den südlichsten Gemeinden Deutschlands, ziemlich genau zwischen den Schweizer Touristikmetropolen Stein am Rhein und dem Rheinfall bei...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1991
Bezug
Herbst 2024 nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Gültigkeit
bis 18.10.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
174,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus stammt ca. aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 1991 komplett saniert und neu aufgeteilt. Hierbei wurden alle Leitungen, Installationen etc. erneuert.
Über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 werden die Einheiten beheizt.
Diese Gewerbefläche kann als Café / Bistro etc. weiter...
Ausstattung
Das original italienische Eiscafé ist voll ausgestattet und das gesamte Inventar inkl. Bestuhlung, Thekenanlage, Eistheke, Kaffeemaschine, Eisküche etc. ist im Kaufpreis enthalten.
Preisinformation
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die reine Gewerbe- / Gastronomiefläche im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 76,54 m² zzgl. Terrassenfläche.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan.
Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 174 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse F.
Zur Gewerbeeinheit ist...
Anbieter der Immobilie
Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG
Leinerstraße 20, 78462 Konstanz
Online-ID: 2e9ak5u
Referenznummer: E-273
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