VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

Herr Jörg Gehrke

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück im Mischgebiet von Goslar-/ OT Jerstedt

€ 549.000
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
3 500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38644 Goslar / Jerstedt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Jerstedt ist ein Ortsteil der Kreisstadt Goslar im Landkreis Goslar in Niedersachsen.
Er liegt nördlich der Stadt und zu den nächsten Nachbarorten gehören Othfresen, Dörnten, Hahndorf, Astfeld, Bredelem und Langelsheim.
Es gibt eine regelmässig Buslinie zu den Nachbarorten sowie nach Goslar. Dort ist ein direkter...

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Das Haus

Baujahr

1969

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.09.2024

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

178,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1969 erbaute Wohn- und Geschäftshaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 3500 m². Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Highlight ist der vorhandene Balkon/Terrasse, auf dem man die Ruhe und Weitläufigkeit...

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Ausstattung

- großes Grundstück
- Lage im Mischgebiet
- großer Garten
- Büroanbau
- Lagerfläche
- ideal für Wohnen und Arbeiten

- im Kellergeschoss Hobbyraum, Heizungsraum, 2 Abstellräume, Aufenthalts und Duschraum für Mitarbeiter
- Wohnhaus mit guter Raumaufteilung und viel Wohnfläche
- Elektrik und...

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Preisinformation

10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 178.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

Adolph-Roemer-Straße 16, 38678 Clausthal-Zellerfeld

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Herr Jörg Gehrke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e97p5z

Referenznummer: 24323958

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