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Nr. anzeigenKapitalanlage: 2-Zi.-ETW mit attraktiver Rendite, 2 Balkonen und TG-Stellplatz in Werneuchen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot bieten Kindergärten und Schulen im gut erreichbaren Umfeld
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1995
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061756
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Werneuchen. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 4.141,68 €. Das...
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung von Werneuchen, komfortables Investment dank aktueller Vermietung
+ JNKM: ca. 4.141,68 €, Hausgeld: ca. 133 €, nicht umlegbarer Teil: rund 70 € - Rendite ca. 3,77 %
+ Abschalten im Grünen dank 2 Balkone
+ Ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.141,68 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2e93l5x
Referenznummer: dc09332217
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