Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Florian Schmalzbauer
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Nr. anzeigenRenditestarkes Investitionsobjekt: MFH mit kleiner Gewerbeeinheit in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Neu-Ulm, im begehrten Stadtteil Pfuhl.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken sowie ein Rewe-Supermarkt und Netto-Discounter befinden sich vor Ort.
In Pfuhl befinden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 08.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
95,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
MFH mit Gewerbe
Objekt
- Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Pfuhl -
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die aktuell als Fotoatelier genutzt wird. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 540 m²...
Ausstattung
- Das Gesamtobjekt wurde innerhalb der letzten ca. 10 Jahre fortlaufend modernisiert, saniert und instand gehalten -
Heizung:
Gas-Zentralheizung (Bj. 2012) mit Heizkörpern.
Fenster:
Kunststoff mit 2-fach-Verglasung (teilweise erneuert).
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, PVC, Teppich und...
Preisinformation
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.076,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 95,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Anbieter der Immobilie
Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG
Frauenstraße 7, 89073 Ulm
Online-ID: 2e8xw5z
Referenznummer: 8294
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