VON POLL COMMERCIAL Berlin
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Nr. anzeigenSaniertes Wohn-und Geschäftshaus mit sofort bezugsfreier Wohnung in zentraler Perleberger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. zzgl. MwSt.
Lage
Die Stadt Perleberg ist die Kreisstadt des Landkreises Prignitz im Land Brandenburg. Mit rund 12.000 Einwohnern ist sie nach Wittenberge die zweitgrößte Stadt im Landkreis. Seit 2016 trägt Perleberg den nichtamtlichen Namenszusatz Rolandstadt.
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1800
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Das attraktive und denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus, auf einem 184 m² Grundstück, wurde ca. im Jahre 1800 erbaut, besteht aus einem ca. 88 m² Ladenlokal im Erdgeschoß und einer 3 Zimmer Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² im ersten Obergeschoß. Das Ladenlokal ist vermietet und die Wohnung kann sofort...
Ausstattung
- Kaufpreisfaktor SOLL 13,37
- vermietbare Fläche: ca. 183 m² (WE 95m² und GE 88m²)
- Grundstücksfläche: ca. 184 m²
- Jahresnettokaltmiete SOLL: 14.886,00 € (WE 712,50€/mtl.- GE 528,00 €/mtl.)
- Kaufpreis pro m²: 1.087,43 €
- Target purchase price factor 13.37
- Rentable area: approx. 183 m² (unit 95 m²...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,18
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.886,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.336,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen...
Anbieter der Immobilie
VON POLL COMMERCIAL Berlin
Online-ID: 2e8w65j
Referenznummer: 24343130
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